prednalog.ru

Чем подтвердить доход, полученный физическим лицом от продажи имущества (квартиры, дома, участка, доли и пр.)? Существует несколько способов подтверждения.

Первый. Расписка.

Расписку пишет покупатель продавцу от руки на отдельном листке и заверяется подписью покупателя (статья 408 ГК РФ). В расписке обязательно указываются паспортные данные участников сделки.

Второй. Внесение информации в договор.

Запись о внесении денег можно внести в договор купли-продажи отдельной строкой. Минфин согласен с такой позицией (письмо от 11.06.14 № 03-04-05/28341). В договоре нужно конкретно указать, что что расчеты между сторонами на момент подписания договора произведены полностью.

Третий. Выписка банка.

Подтвердить факт получения дохода физическим лицом можно банковской выпиской при перечислении денежных средств с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца.

Доходы физического лица от продажи доли в уставном капитале: особенности.

Если вы продаете долю в уставном капитале физику, то вы обязаны с этой суммы удержать НДФЛ. Доходы от продажи имущества можно уменьшить на сумму расходов, произведенных в связи с ее покупкой (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), т.е. получить право на имущественный вычет. Каким документом можно подтвердить оплату доли в уставном капитале? Подтверждающим документом также может также служить расписка.