prednalog.ru

Что такое лизинг? На основании договора лизинга лизингодатель приобретает в собственность имущество, указанное лизингополучателем, и предоставляет его лизингополучателю во временное владение и пользование за определенную плату (согласно Федеральному закону N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"). На человеческом языке лизинг - это долгосрочная аренда с возможным правом выкупа.

Существует две разновидности лизинга: финансовый (прямой) и операционный.

При финансовом лизинге предусматривается погашение договорной стоимости имущества и уплата процентов за пользование имуществом. Финансовый лизинг можно подразделить на следующие виды:

1. Прямой, при котором объект лизинга переходит в собственность к лизингополучателю после окончания договора.
2. Возвратный, при котором компания продает свое имущество лизингодателю и тут же в качестве лизингополучателя берет его обратно в долгосрочную аренду (возвратный лизинг удобен в том случае, если есть необходимость получить свободные денежные средства).
3. Смешанный, при котором лизинг основывается на долевом участии лизингодателя и лизингополучателя в момент приобретения объекта лизинга.

При операционном лизинге имущество возвращается лизингодателю по окончанию договора.

Лизингополучатель уплачивает лизингодателю лизинговые платежи в обмен на право владения и пользования (можно сказать, арендную плату).

Лизинговые платежи - общая сумма оплат по договору лизинга за весь срок действия договора. Эта сумма состоит из:

• затрат лизингодателя по приобретению и передаче имущества лизингополучателю,
• затрат, предусмотренных договором, связанные с оказанием других услуг,
• сам доход лизингодателя.

Также в общую сумму лизинговых платежей может включаться выкупная цена лизингового имущества, если на основании договора право собственности имущества переходит к лизингополучателю.

В бухгалтерском, а также налоговом учете, у лизингодателя сначала отражается приобретенное для передачи в лизинг имущество. Последующие операции зависят от условий договора: у кого на балансе будет учитывается объект лизинга. Предмет лизинга может учитывается на балансе как лизингодателя, так и лизингополучателя в зависимости от согласования сторон.

Амортизация начисляется у той стороны, у кого предмет лизинга стоит на балансе. При лизинге возможно начисление ускоренной амортизации.

Учет лизинговых операций.

Учет операций у лизингодателя.

I.Если имущество находится на балансе у лизингодателя.

1. Стоимость лизингового имущества при передаче лизингополучателю с баланса не списывается, а отражается внутренними записями по счету 03.

2. Все расходы по лизинговой деятельности (в т.ч. амортизация, ремонт) отражаются у лизингодателя на счете 20, доходы учитываются на счете 90. Короче говоря, учет ведется так же, как учет от обычного вида деятельности.

3. Задолженность лизингополучателя отражается как задолженность покупателя (в зависимости от учета).

4. При возврате лизингового имущества, которое отражается на  счете 03, оно переводится на счет 01 (если не планируется передаваться в лизинг).

 II.Если имущество находится на балансе у лизингополучателя.

1. При передаче стоимость лизингового имущества списывается с баланса лизингодателя. Учет ведется на счете 91 , а также на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".

2. Лизингодатель начисляет лизинговые платежи с учетом на счете 91. Они являются прочими доходами.

3. Лизингодатель при возврате лизингового имущества учитывает его на счете 03 и одновременно списывает с забалансового счета.

Учет операций у лизингополучателя.

I.Если имущество находится на балансе у лизингодателя.

1. У лизингополучателя принятое имущество отражается за балансом на счете 001 как арендованные основные средства.

2. Лизинговые платежи,  которые начисляет лизингодатель, относятся на затраты предприятия или расходы будущих периодов по счету 76 субсчет "Лизинговые платежи".

3. При окончании срока действия договора лизинговое имущество возвращается лизингодателю, при этом у лизингополучателя оно списывается с забалансового счета.

4. При выкупе имущества лизингополучателем лизинговое имущество не возвращается, а в бухгалтерском учете после закрытия счета 001 учитывается на счете 01, также одновременно начисляется амортизация.

5. Если имущество выкуплено ранее срока окончания договора,  лизингополучатель обязан доначислить задолженность по платежам.

 II.Если имущество находится на балансе у лизингополучателя.

1. Лизингополучатель при приобретении имущества все расходы на приобретение учитывает  на счете 08 с составе капитальных вложений в корреспонденции со счетом 76 субсчет "Арендные обязательства".

2. Задолженность по лизинговым платежам отражается на по кредиту счета 76 на субсчете "Лизинговые платежи".

3. Лизингополучатель на лизинговое имущество начисляет амортизацию.

4.Возврат лизингового имущества отражается у лизингополучателя как выбытие собственных средств.

5. При выкупе имущества лизингополучателем оно переводится в состав собственных основных средств с начислением амортизации.